1998〜2008年築, 専有面積85.48㎡〜105.48㎡の平均販売価格
東京都
164.6万円/㎡
前年比+42.3%
東久留米市
--万円/㎡
前年比--
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク
東京都東久留米市南沢五丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩27分
2003年築 / 11階建 / 252戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より10%割安
相場
4,756万円
49.8万円/㎡
3,918
4,476
5,035
5,594
AI査定結果
推定相場価格
4,756万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,476万円〜5,035万円
46.9万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月29日
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク
4,280万円（44.8万円/㎡）/ 2階 / 95.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,280万円 | 44.8万円 | 2階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 5,180万円 | 50.0万円 | 5階 | 103.58㎡ | 4SLDK | - |
| 2025/07/12 | 4,199万円 | 51.5万円 | 1階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 4,299万円 | 52.8万円 | 1階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 4,980万円 | 46.3万円 | 11階 | 107.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 5,180万円 | 50.0万円 | 1階 | 103.58㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/04/12 | 4,399万円 | 54.0万円 | 1階 | 81.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/06 | 5,180万円 | 50.0万円 | 5階 | 103.58㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,080万円 | 56.2万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 4,499万円 | 55.4万円 | 7階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 47.0万円 | 6階 | 91.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 3,490万円 | 44.6万円 | 5階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク 東久留米市南沢五丁目 | ひばりケ丘駅27分 | 4,280万円 | 44.8万円 | 95.48㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 252戸 | RC |
| 2024/02/24 | ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパーク 東久留米市南沢五丁目 | ひばりケ丘駅27分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 2003年 | 252戸 | RC |
| 2025/04/07 | エル・スタージュ 東久留米市南沢五丁目 | ひばりケ丘駅30分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 276戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.3%上昇、東久留米市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は東久留米市の平均と比較してNaN%割安です。